[原创]21岁女孩的50万理财计划以及部分问题请教 女孩, 理财, 请教, 原创

路西西

偶然发现这个理财论坛，发现此处真是卧虎藏龙。于是也想写一点自己的理财计划，望各路高手予以指点。
' e! Q) G+ M8 J8 ^) }$ \# m- k     首先介绍我的个人情况：我生长在长沙一个普通的工薪家庭。去年刚从北京一所艺术院校毕业，留在北京。今年21岁，职业编剧。属于自由职业，自由支配时间的机会很多。
. E8 T9 {( M" s3 L' S' b* o     自去年6月毕业至今，一共赚了56W。$ {& {' T4 u: J8 B0 E
     去年接第一个改编剧本的活，赚了9W——人生的第一桶金。+ n2 J+ r2 P% i
     今年做了一个活，赚了12W。
( i( y2 h, h/ Y& p  X& c      目前又接了一个电视剧，刚刚签约。9月底交稿，稿酬税后40W。
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% w1 y2 u  t  o8 L, c/ U  z      虽然社会经验还不足，但是毕竟手头有了钱就想做点什么。小时侯就明白一句话：“钱是赚出来的，不是省出来的。”现在十分信奉“你不理财 财不理你”这八字箴言。我希望手头的钱带给我和我的父母更高的生活质量，同时也不让钱躺银行贬值。
7 o" L' e1 i7 k  e. P# A      去年9月，我为自己买了一份保额10W的分红型重大疾病保险。年缴7K多分十年缴清，如果平安到50岁就能有比较高的红利收益一直到88岁终止。上帝保佑通货膨胀不要太厉害让我有一个富裕舒适的晚年生活，呵呵。7 k0 [6 D3 I  B% R( p" E
      去年11月，我又投了3.5W买了一份投资理财险，与基金性质相似，目前收益是40%。& e# {, J: ]/ r; h8 F
     去年12月借给同学1.5W，借款时间一年收利息20%。大家不要奇怪怎么这点钱借给同学都要收利息，只要上了一千就得如此，这是我们同学中的规矩。+ L4 u, f" `* ]: e* J
     今年5月看到股市“牛气冲天”终于按耐不住用人民币兑换了1.5W美金投入B股。很快收益非常高，十几天就赚了5K美金。不过前些天印花税的调整把我打回原形，一下还亏了很多，幸亏这两天回涨。通过这一次我也真正体会到：“不进口袋不为财”的道理。以前想着自己不会炒股，就想着那也买几支股沾着好时机做个长线，也不去管它等年底再看收益。现在想来这种想法比较幼稚，只要是“财”就不能不“理”。通过这次的震荡我也对股票更有兴趣了，希望接下来我能把它做好，用更平和理性的心态对待。- V& @- z7 K: ~6 g
   
' [4 z) r! S: j) C' C# U    下 面是我即将进行的重大花费和投资。$ q9 ?3 K5 n! G, k# J- z. Z
    刚刚签约的电视剧一共40W马上就能收到30%的首付。这笔钱我是这么考虑的，带妈妈去沿海城市转一圈这是她的心愿，准备开销2W。妈妈身体不好必须多花钱让她旅途尽可能轻松舒适。还要花1W给妈妈买冬虫夏草补身体，顺便提一句，虫草对于气血不足体虚的人有奇效，妈妈吃了半年身体明显好转，不然根本不可能去旅游。我自己太久没有逛街准备花1W购置服装和护肤品，如果有余作为零用花费。还得准备7K交九月的保险。10月乡下的奶奶70大寿准备封一个5K的红包。春节准备再带父母去趟香港，自己也去购物预计花费2W—3W。( M" K; ^+ O' A& {
     这40W的大头是我要在长沙给妈妈买一套100平米的新房，已经物色好5000一平的精品户型。我想先付40%的首付，其他的商业贷款。给妈妈5—10W的装修费尽量简单装修，怕环境污染。因为父母为了培养我家里基本没有积蓄所以房子我只能按揭，但我想2年内应该可以把贷款还清。这套房子既是孝敬父母也是投资，我家只有一套不足60平的潮湿阴暗的小两居，妈妈的风湿关节炎很严重再住那样的地方简直不可想象。不过这套不起眼的房子地段相当好，如果卖或出租收益都会很大。当年是单位的福利分房，2W买下，现在至少12W。这样的黄金地段我还舍不得放弃，我会在父母搬进新居后将其出租，以房养房付新房这2年的房贷。
2 e% \: D" j5 `2 T+ u" }     毕业一年来赚的钱的大头基本就这么计划的。明年没有意外的话收入应该会有所增长，到时我会再回长沙买一套开发区的房子等待升值。
  p, E' z6 ]& o. z1 G- m0 x1 m      在北京目前还没有买房子的计划因为男朋友有房有车这些不需要我操心，如果要买肯定也等08年以后看房价能否有所降温，目前北京房价虚高我想还不是投资的时候。  o* [+ f( G1 _' m8 G. v  _1 c# h" k0 Z
我个人的花费并不算高，明细我就不详列了。我花钱最多的是服装和护肤品，这是我所喜欢的我不会苛刻自己但是也不会过度放纵，我永远只购置最合心意最适合自己的，我喜欢好的品质和适合自己的风格，而不是期待别人羡慕你浑身名牌的眼光。对于手机，MP4，数码相机什么的我毫不在乎，只要能用就行。尤其是手机我绝对舍不得买1K以上的而且盼望一个就用到底。电话费也十分节省，短信包月能发信息就不打电话。平时都是在家里写作所以杂七杂八的费用也特别少。朋友说我是两个极端，对于打扮舍得，其他那么吝啬。呵呵，我想我是追求我需要和爱好的决不亏待自己，其他的就绝对不跟风。我在娱乐方面很少花费几乎没有，因为在家写作而且也不喜欢玩。+ ^+ {% y4 N! @
     对于赚的钱我还有一个想法，我想资助一两个今年考上大学而无力升学的贫困学生。朋友说我现在不是富翁还没到做慈善的时候，说这是政府和社会的责任。但是我想我总归是有这个能力啊，我不会因为自己随便会花掉一个贫困生的生活费学费而控制自己的消费，也不会想着他人的困苦生活而要求自己过度节省。但是我很想拿出他们需要的钱来帮他们。都期待别人来做这些事那究竟最后谁来做？没必要指责政府和社会，自己做能做的就好，没有别的原因，就因为知识改变命运。这个事我希望听听大家的意见和看法。( M2 F& M3 Z7 t2 j$ x

5 ^1 y4 _4 h5 P+ Z0 W     另外我还有些问题想请教，大家认为我的理财方式是否合理？+ }' e0 E1 U$ [* F
     银行贷款是否会贷给我这样的自由职业者？2 N, D0 g$ `, C; u" D
     如果明年在开发区买第二套房作为纯投资的话是买100平以上的还是7，80平的？0 f7 O8 _' A& b" h; p5 Z
      再买房如在有能力一次性付款的情况下是就一次性付清还是银行贷款分期付款？（我想月供对于我很轻松，手上多点钱或许还可以早点投资其他方面。）! H, l9 q2 `; p
     如有余钱是否需要再买股票，牛市过后还有必要炒长线吗？  p( V" R5 k* S( ]
     是否需要买几支基金？
" g0 z0 H5 G+ c9 |3 i& [" N     是否需要给自己追加重大疾病的保额，目前是10W，我没有单位是不是追加到20W？% L9 b: b7 Y4 w/ J8 j5 R

. G3 b# k- {4 k. o- J7 F2 {& M     第一次写可能比较罗嗦，我谈的可能不够凝练，但确实是我的生活和理财，望大家见谅。真诚地希望各路高手为我指正。谢谢。

鸿影

欢迎楼主来精英理财，你的安排真好，兼顾了很多方面，佩服呢。对你的问题我说点我的看法吧
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) S# V1 \& W+ U) |* m 1、如果明年在开发区买第二套房作为纯投资的话是买100平以上的还是7，80平的？ “本文来自: http://licaidaxue.msn.qihoo.com”
# e1 ^) ^- l5 h$ M: Q我觉得7、80平的比较好，出租合适* a" U+ F: W3 N) d+ Z2 K

9 S  f5 Q4 U( E3 B2、再买房如在有能力一次性付款的情况下是就一次性付清还是银行贷款分期付款？（我想月供对于我很轻松，手上多点钱或许还可以早点投资其他方面。）“本文来自: http://licaidaxue.msn.qihoo.com”" u" c; F5 z: B0 A
有更好的收益就贷款，否则就全额付款拉
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3、 如有余钱是否需要再买股票，牛市过后还有必要炒长线吗？“本文来自: http://licaidaxue.msn.qihoo.com”是否需要买几支基金？“本文来自: http://licaidaxue.msn.qihoo.com”, J: P6 C6 w# |5 q  z' J1 W1 f( U$ l; [
股市是有风险的地方，自己操作水平要是不好的话买基金省心，要是对自己的水平自信那就自己买股票啦
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4、 是否需要给自己追加重大疾病的保额，目前是10W，我没有单位是不是追加到20W？ “本文来自: http://licaidaxue.msn.qihoo.com”3 O# F; L0 c- m( a, w( r
我觉得10W疾病也够啦，不过感觉加点附加险更完善，对具体险种不熟悉，所以只能说是个感觉

逍遥

要是楼主没吹牛的话，那自然坚持主业，买基金、一次性付清房款、加保险，其他投资别管了6 T& @# Q$ j1 T+ L* q
就是对楼主的收入有点怀疑，原来剧本这么赚钱啊

Passager

佩服啊。。。
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# q- W" Y$ ]0 g' `2 M看来是入错门了，原来有这么赚钱的行业。要改行写剧本

donlley

唉，原来所谓的高收入就是这种啊！

路西西

以下是引用逍遥在2007-6-8 15:46:00的发言：
& k& `4 ^+ J  r/ b0 A# J要是楼主没吹牛的话，那自然坚持主业，买基金、一次性付清房款、加保险，其他投资别管了
: f7 _' V1 X( ?' f5 z 就是对楼主的收入有点怀疑，原来剧本这么赚钱啊
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呵呵，我是新人赚得还比较少。成熟编剧的话每一集是3~5W。但这与演员的报酬比很低。我比较幸运进入这个圈子比较顺利。不过编剧这个活很辛苦，所以才想把辛苦钱打理好了，谢谢你的建议。

路西西

以下是引用鸿影在2007-6-8 15:42:00的发言：
: r3 o2 P% E- e; G欢迎楼主来精英理财，你的安排真好，兼顾了很多方面，佩服呢。对你的问题我说点我的看法吧
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$ }! D% [( U' O  1、如果明年在开发区买第二套房作为纯投资的话是买100平以上的还是7，80平的？ “本文来自: http://licaidaxue.msn.qihoo.com”
, I6 ~3 P4 ]$ L2 p6 f8 B/ ]" w 我觉得7、80平的比较好，出租合适
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2、再买房如在有能力一次性付款的情况下是就一次性付清还是银行贷款分期付款？（我想月供对于我很轻松，手上多点钱或许还可以早点投资其他方面。）“本文来自: http://licaidaxue.msn.qihoo.com”
2 y9 Y5 c( P! ] 有更好的收益就贷款，否则就全额付款拉
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/ }+ @3 D4 _* _2 Y+ m 3、 如有余钱是否需要再买股票，牛市过后还有必要炒长线吗？“本文来自: http://licaidaxue.msn.qihoo.com”是否需要买几支基金？“本文来自: http://licaidaxue.msn.qihoo.com”
3 z! F  H0 M+ Q5 K 股市是有风险的地方，自己操作水平要是不好的话买基金省心，要是对自己的水平自信那就自己买股票啦3 _0 a) W  K6 j  c" P/ C+ e
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4、 是否需要给自己追加重大疾病的保额，目前是10W，我没有单位是不是追加到20W？ “本文来自: http://licaidaxue.msn.qihoo.com”
# y& M! v& E7 X; t3 {; u 我觉得10W疾病也够啦，不过感觉加点附加险更完善，对具体险种不熟悉，所以只能说是个感觉
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谢谢版主的详细建议。我想我得关注基金了。看来大家都人七八十平的房子适合投资。

我就是齐迹

恩,可以投资房产!
* V% z* d; h3 E4 E. b. g" d我也想写剧本了,哈哈

ourcalvin

根据我对电视剧演员的薪酬的了解情况，3-5W/集绝对不是少的。从今日某报道可以知道，赵薇周迅他们刚过10W，她们可以当红一线女星，投资不超过千万的电视剧是不会找到他们的。当然这些都是商业秘密，不是百分之百准确，但是3-5W的薪酬绝对比普通的演员不会低。

dyj100

我也考虑一下从事写剧本得了。。。。